SAINT-VICTOR - TERRASSE AVEC VUE
Au cœur de Saint-Victor, à deux pas des restaurants, des écoles et des commerces, le Café de l’Immo vous présente ce T4 de 95 m2 situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, d’un bel immeuble Art déco.
On entre par un hall avec de nombreux rangements, puis on débouche sur une grande pièce à vivre de 45 m2 : séjour, salle à manger et salon d’hiver, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Exposée Ouest, elle est baignée de lumière tout l’après-midi.
Et au bout, la vraie surprise : une terrasse plein ciel de 13 m2 qui s’ouvre directement sur le séjour. Un dîner d’été sous les étoiles, un café de janvier au soleil marseillais : elle se vit toute l’année, comme une pièce de plus, avec sa vue sur la ville et la Méditerranée.
Côté Est, l’appartement est traversant et la partie nuit, au calme absolu, regroupe trois chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau et un WC séparé.
Un appartement familial, avec un vrai cachet, une terrasse et la vue mer, à Saint-Victor : il ne reste qu’à venir le visiter.
Charges : 115 € par mois
Taxe foncière : 1 640 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an