SAINT VICTOR - CACHET & LUMIÈRE
C'est au coeur du quartier très prisé de Saint-Victor que le Café de l'immo a le plaisir de vous présenter ce bien.
Situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble marseillais bien entretenu, ce type 3 de 80 m2 (77,77m2 loi Carrez) exposé plein Sud incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen : l'alliance du volume, du cachet de l'ancien et d' une lumière omniprésente.
Dès l'entrée, un beau dégagement dessert avec fluidité l'espace nuit, composé de deux chambres de 9,84 m2 et 13,06 m2, donnant toutes les deux sur une cour intérieure, ce qui vous garantit un calme absolu et des nuits paisibles en plein centre-ville.
L'espace de vie se dévoile avec un salon chaleureux de près de 20 m2, parfait pour recevoir vos proches autour d'un bon café, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire l'agencement de cet appartement fluide et bien pensé.
Une cave privative complète le bien.
Lumière, cachet de l'ancien et art de vivre à Saint-Victor : ce bien coche toutes les cases du coup de cœur.
Soyez les premiers à le visiter !
Taxe foncière : 1124 €
Charges mensuelles : 70 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an