SUR LES HAUTEURS DE LA FOURRAGÈRE
C'est sur le secteur familial de la Fourragère, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité de toutes commidités (commerces de proximité, supermarchés, métro, accès L2), que le Café de l'immo vous emmène !
Situé au 8è étage (avec ascenseur), ce bien de type T4/5 vous fera prendre de la hauteur et ainsi profiter d'une superbe vue sur Marseille. D'une superficie totale de près de 90 m2 (89m2 loi Carrez), il se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Une cuisine semi-séparée de 12 m2 complète ce lieu de vie, qui bénéficie en outre d'une terrasse de 9 m2, idéale pour profiter des derniers rayons de soleil qui plongent dans la mer à l'horizon.
Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres (12, 11 et 9 m2), dotées d'une belle lumière matinale grâce à une exposition Est (à noter qu'une quatrième chambre/bureau peut facilement être créée côté salon, voir plan). Une salle de bains et un wc séparé complètent les prestations de cet appartement traversant et climatisé, qui bénéficie en outre de nombreux placards et espaces de rangement.
Pour votre confort quotidien, une place de stationnement privée dans la résidence ainsi qu'une cave sont vendues avec ce bien.
Vous êtes à la recherche d'un vrai appartement familial, au calme absolu, dans lequel vous pourrez immédiatement poser vos valises et profiter chaque jour d'une vue magnifique sur Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Taxe foncière : 1.934€
Charges : environ 180€/mois (incluant notamment chauffage + eau chaude.
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m2/an
Émissions
49
kg CO2/m2/an *
49
kg CO2/m2/an