L'ATYPIQUE ÉLÉGANT
Entre Vauban et le Cours Pierre Puget, dans une petite rue calme, découvrez cet appartement atypique de 72 m2 au sol (69,70 m2 Loi Carrez) rénové avec beaucoup de goût par une designer.
Dès l’entrée, le charme de l’ancien se mêle à une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et ses volumes, tandis que la cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Le séjour et la cuisine profitent d’un accès direct à un véritable petit écrin en ville : une cour arborée et fleurie de 30 m2, exposée Sud-Est, au calme et à l’abri des regards. Un extérieur rare dans ce secteur, idéal pour déjeuner dehors, recevoir quelques amis ou simplement profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC.
Vous profiterez d'un accès direct à un garage fermé privatif attenant à l’appartement, un véritable confort au quotidien à deux pas du Vieux-Port.
À l’étage l’espace nuit se compose d’une chambre parentale et d’une chambre enfant (ou bureau), toutes deux équipées de placards.
Un appartement plein de personnalité, chaleureux et élégant, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique. Le cachet de l’ancien, la qualité de la rénovation et le calme en font un bien particulièrement rare idéalement situé.
Un lieu comme on en trouve peu à Marseille ...
Charges de copropriété: 140 € / mois
Taxe foncière: 1 332 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m2/an
Émissions
4
kg CO2/m2/an *
4
kg CO2/m2/an