CALME ET BALCON À VAUBAN
* * * SOUS OFFRE * * *
Le Café de l'Immo a le plaisir de vous faire découvrir, au cœur de Vauban, ce T2 de 47m2 qui a le bon goût d'être bien pensé !
L'entrée se fait de plain-pied, mais l'appartement, lui, se déploie côté cour en R+1 avec cette agréable sensation de premier étage, à l'écart du passage. Copropriété bien tenue, calme garanti, et une pièce de vie de 21m2 qui donne tout de suite envie de poser ses valises et installer sa décoration. La cuisine, ouverte sur le salon, prolonge naturellement l'espace et donne directement sur le balcon de 4m2, pratique pour déjeuner, prendre l'apéritif ou un bon café...
Le balcon est au calme, idéal pour des moments de détente.
Côté nuit : une chambre de 11m2 avec son grand placard.
Une salle d'eau et des wc séparés complètent l'appartement. Petit plus pour les étés marseillais qu'on ne présente plus, l'appartement est climatisé...
Tout est prêt : plus qu'à apporter vos affaires. Un appartement pensé pour vivre bien, sans grand raffut ni grands travaux.
Curieux d'en savoir plus ? N'hésitez plus...
Charges : 120€ par mois
Taxe foncière : 1104€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m2/an
Émissions
36
kg CO2/m2/an *
36
kg CO2/m2/an