UNE TERRASSE AU CALME À VAUBAN
Et si le vrai luxe, c'était simplement de rentrer chez soi au calme en plein Vauban?
Dans une petite rue paisible de Vauban, le Café de l'immo vous propose de découvrir un appartement qui ne ressemble pas tout à fait aux autres. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il dégage une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Un peu comme dans une maison.
Tout s'articule autour de la terrasse de 21 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. On ouvre les baies vitrées, on laisse entrer la lumière, on partage un déjeuner entre amis ou un dîner d'été... Ici, l'extérieur fait pleinement partie du quotidien.
À l'intérieur, les 43 m2 réunissant le séjour et la cuisine offrent un espace généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de cachet. Les deux chambres profitent elles aussi du calme de cette petite rue peu passante.
Aujourd'hui proposé en Type 3, ce bien offre également une belle perspective d'évolution. Avec quelques aménagements, il pourrait facilement accueillir une troisième chambre et devenir un agréable Type 4.
Aussi il propose actuellement un coin nuit en mezzanine pratique pour y recevoir des amis.
Niveau pratique: vous apprécierez ses nombreux rangements dont l'abri de jardin, véritable lieu de stockage.
Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, une place de parking privative est disponible à la vente en supplément, juste sous le logement et très sécurisé.
Un appartement où l'on imagine très vite son quotidien, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marseille.
Charges de copropriété: 100 € / mois
Taxe foncière: 1553 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m2/an
Émissions
7
kg CO2/m2/an *
7
kg CO2/m2/an