LE LUXE À CHATEAU GOMBERT
Et si votre prochaine adresse conjuguait prestige, confort et art de vivre luxueux ?
Dans les hauteurs de Chateau Gombert, découvrez cette superbe villa contemporaine développant près de 250 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 000 m2, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi agréable qu'élégant.
Dès l'entrée, le ton est donné. La vaste pièce de vie de près de 80 m2, baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et bénéficie d'un garde-manger discrètement aménagé. Ce niveau accueille également une première salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit offre une véritable parenthèse de sérénité. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains ainsi que de son WC privatifs. Deux autres chambres, confortables et lumineuses, se partagent une salle d'eau, tandis qu'un second WC indépendant complète cet étage. Toutes les chambres s'ouvrent sur un vaste balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les collines environnantes.
Le sous-sol réserve de belles surprises avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou un salon de détente selon vos envies. Une buanderie ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC permettent d'accueillir famille, amis ou adolescent en toute autonomie.
À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage. Une superbe piscine chauffée de 5 x 10 mètres constitue le cœur du jardin. Plusieurs espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée : une première terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, une seconde terrasse plus intimiste agrémentée d'une cuisine d'été, puis une troisième terrasse en contrebas bénéficiant d'une douche et d'un WC extérieurs, particulièrement pratiques pour les journées autour de la piscine.
Le jardin, soigneusement arboré, accueille également un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis qu'un vaste espace de stationnement permet de recevoir plusieurs véhicules, avec des équipements adaptés à la recharge de véhicules électriques.
Cette propriété offre un équilibre rare entre volumes, prestations de qualité, confort moderne et douceur de vivre, dans un secteur stratégique entre les quartiers Sud de marseille et Aix-en-Provence.
Une villa où chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la vie, à découvrir sans tarder.
Taxe foncière: 3085 €.
Prix hors honoraires : 1 155 000 €
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m2/an
Émissions
2
kg CO2/m2/an *
2
kg CO2/m2/an