VUE IMPRENABLE À DEUX PAS DU ARTPLEXE
Au cœur du quartier des Réformés, ce lumineux T2 profite d’une vue dégagée sur les Allées Léon Gambetta, face au cinéma Artplexe Canebière.
Situé au cinquième et dernier étage d’un immeuble soigné, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports en commun, il conjugue parfaitement vie de quartier, praticité et confort urbain.
L’appartement se compose d’un séjour ouvert sur la terrasse, d’une chambre indépendante, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Sa position en dernier étage lui confère calme, luminosité et intimité, tandis que les larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues dégagées et de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre marseillais ou un investissement de qualité, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel au cœur du centre-ville.
Taxe foncière estimée : 600€ Charges mensuelles : 25€
(Honoraires charge vendeur)
Consommation
(énergie primaire)
351
kWh/m2/an
Émissions
77
kg CO2/m2/an *
77
kg CO2/m2/an