COMME UNE MAISON DE VACANCES BOULEVARD ANDRÉ AUNE
Au cœur du très recherché quartier Vauban, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce véritable havre de paix niché dans un charmant petit immeuble marseillais.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son esprit « maison de vacances » en plein centre-ville. La surface principale développe 40,25 m2 en surface carrez et comprend un agréable séjour ainsi que deux chambres. La cuisine prend place dans une superbe véranda de 12,05 m2, pièce de vie supplémentaire qui prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offre une sensation unique de dedans-dehors en toute saison.
Le jardin privatif en restanques, aménagé sur trois niveaux, constitue un atout rare dans le secteur. Un écrin de verdure à deux pas des commerces, écoles, transports et des atouts du centre-ville marseillais.
Un bien plein de charme, lumineux et atypique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et vie de quartier dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille.
Taxe foncière : 684€ Charges mensuelles : 119€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m2/an
Émissions
7
kg CO2/m2/an *
7
kg CO2/m2/an