BUREAUX FACE À L'OPÉRA
Bureaux pleins de charme Opéra
Au cœur du très recherché quartier de l’Opéra, dans le 1er arrondissement de Marseille, découvrez ces charmants bureaux de 41 m2 situés au 1er étage d’un superbe immeuble classé au charme architectural préservé.
Ce bien de caractère se compose comme suit:
- Une première pièce spacieuse de 23 m2 ouverte sur une kitchenette rétro partiellement équipée, offrant un cadre de travail chaleureux et inspirant.
- Un second espace fermé pouvant accueillir plusieurs postes de travail, bénéficiant d’une agréable vue sur l’Opéra de Marseille, baigné de soleil en matinée.
- Un WC séparé.
L’adresse offre un environnement particulièrement recherché, au pied des commerces, restaurants, coffee shops et du Vieux-Port, dans un secteur dynamique et central.
Ce local à usage exclusif de bureau (non commercial) conviendra parfaitement à une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de standing au cœur de Marseille.
Pour un investissement: dernier loyer 1000 € / mois soit une rentabilité de 5,6% brut.
Charges de copropriété: 80 € / mois
Taxe foncière: 1000 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
