ENTRE MER ET MONTAGNE
C'est sur le prisé secteur de Montredon, à deux pas du port de la Madrague et de son bord de mer pittoresque, que le Café de l'immo vous emmène ! C'est ici, dans un cadre de vie unique entre mer et montagne, que nous vous invitons à découvrir ce bien à part, qui s'adaptera aussi bien à un projet de vie familal qu'à une volonté de disposer d'un lieu de villégiature près de l'eau.
Développant une surface de près de 95 m2 (93,09 m2 Loi Carrez), on y accède par la terrasse, véritable pièce maîtresse des lieux. Offrant une vue des plus apaisantes sur les collines, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous permettra de profiter d'un bon café au calme absolu.
A l'intérieur se dévoile une grande pièce à vivre de près de 40 m2, à laquelle les grandes ouvertures apportent de chaque côté une luminosité permanente. La cuisine, intégrée à cet espace, ne fait qu'un avec l'ensemble, qui dispose en outre d'un coin cellier/buanderie.
Côté nuit, on retrouve 3 chambres, 2 d'entre elles offrant le plaisir d'une vue mer depuis la fenêtre. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble, tandis qu'un astucieux coin bureau pourra servir de chambre d'appoint, disposant de sa propre salle d'eau avec wc.
Vous êtes à la recherche d'un bien spacieux, lumineux, disposant d'un vrai espace extérieur au calme absolu, le tout dans un secteur parmi les plus prisés du bord de mer marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges : environ 30€/mois (syndic bénévole)
Taxe foncière : 1086€
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m2/an
Émissions
8
kg CO2/m2/an *
8
kg CO2/m2/an