CONFORT ET CALME AU VALLON
C'est à quelques pas du port du Vallon des Auffes et de ses restaurants typiquement marseillais, dans la résidence 'Le Gallion' bien connue des habitants du quartier, que le Café de l'Immo vous fait découvrir ce bel appartement type 5 de 100 m2. Situé en rez-de-chaussée, ce bien vous séduira par son accessibilité, son emplacement idéal et son agencement fonctionnel.
Une fois passée la porte d'entrée, vous trouverez un vaste séjour, très agréable pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un coin bureau (facilement aménageable en chambre) et une magnifique cuisine professionnelle. De nombreux rangements viennent compléter cet espace de vie.
Côté nuit, le bien est agencé de la manière suivante :
- Deux chambres de 9 et 11 m2 avec leur salle de bain séparée
- Une grande chambre parentale de 19 m2 avec dressing
- Une salle d'eau et un wc séparé
Actuellement proposé en location touristique de courte durée, ce bien offre plus de 6% de rentabalité locative. Idéal pour des investisseurs cherchant à générer des revenus réguliers.
Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, à deux pas de la Corniche et des plages, le tout dans un secteur très recherché ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
A noter la possibilité de louer un box dans la résidence.
Charges de copropriété : 239 € / mois
Taxe foncière : 2 022 €
(Honoraires charge vendeur)
Copropriété
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m2/an
Émissions
60
kg CO2/m2/an *
60
kg CO2/m2/an