Appartement 105 m² - 4 pièces - Marseille (13001)

Ref ANVAP180000986
590 000
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Description de l'offre

C'est sur le célèbre Boulevard Longchamp que le Café de l'Immo vous emmène aujourd'hui.

Niché au 5ème et dernier étage, d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, venez découvrir

ce superbe duplex où modernité et cachet de l'ancien se mélangent subtilement.

Sa belle et vaste pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud.

Que ce soit pour le café du matin ou pour un apéro entre amis au coucher du soleil vous profiterez de son grand

balcon filant et sa vue imprenable sur les toits de marseille, le Palais Longchamp et la Bonne Mère.

Dans la continuité du salon, tout en transparence, sa cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter

de bons petits plats tout en gardant un oeil sur vos vos convives.

Coté nuit, vous n’auriez pas rêvé mieux, 3 suites parentales, dont l'une avec dressing, viennent compléter ce bien.

Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports, axes autoroutiers…).

Vous recherchez un bien moderne avec de belles prestations dans lequel vous n’avez plus qu’à poser vos valises?

Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Cerise sur le gâteau un box fermé dans une copropriété sécurisée, à 250m de l’appartement, est vendu en sus.

 

Charges: 120€/ mois

Taxe foncière : 790€


Coordonnées du négociateur :

Gambino Deborah

Tél : 0778844675

Adresse mail : deborah@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Palais Longchamp, Vue Notre Dame de la garde, Réformés


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1910


Quartier 13001 - Longchamp


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 790 €


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