Bien vendu

Appartement 71 m² - 3 Pièces - Marseille (13005)

Ref PNVAP220000947
315 000
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Description de l'offre

*** VENDU ***

C'est dans une rue paisible et idéalement située, en plein coeur du secteur Baille, que le Café de l'Immo vous emmène...

Au 5è étage (avec ascenseur) d'une résidence semi-récente, vous y découvrirez un magnifique appartement de type 3, traversant et baigné de lumière à toute heure de la journée. D'une superficie totale de 71 m² (loi Carrez), ce bien rénové avec soin se compose comme suit :

- Un hall d'accueil de 7 m² permettant d'accéder aux différents espaces de l'appartement.

- Côté jour, salle à manger et salon forment un ensemble de 27 m², dont la disposition offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte de 9 m² constitue de son côté une promesse de nombreux moments de convivialité.

- Le balcon, ensoleillé et offrant de jolies vues dégagées, vous fera profiter d'un espace extérieur des plus appréciables.

- Côté nuit, les 2 chambres de 11 m² chacune donnent sur cour, bénéficiant ainsi de tout le calme nécessaire.

- Une jolie salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien à la fois clés en main, très lumineux et permettant de vrais moments de détente en plein centre-ville de Marseille.

- Cerise sur le gâteau : une place de stationnement en sous-sol est comprise avec ce bien, qui dispose également d'une cave.

A découvrir sans attendre !

Charges : 210€/mois, incluant eau chaude, chauffage au sol, concierge, entretien des parties communes et de l'ascenseur, etc...

Taxe foncière : 1415€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier 13005 - Baille


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 415 €


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La ville de Marseille (13005)

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