Sous Compromis

Appartement 71 m² - 3 pièces - Marseille (13005)

Ref PNVAP220000947
315 000
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Description de l'offre

C'est dans une rue paisible et idéalement située, en plein coeur du secteur Baille, que le Café de l'Immo vous emmène...

Au 5è étage (avec ascenseur) d'une résidence semi-récente, vous y découvrirez un magnifique appartement de type 3, traversant et baigné de lumière à toute heure de la journée. D'une superficie totale de 71 m² (loi Carrez), ce bien rénové avec soin se compose comme suit :

- Un hall d'accueil de 7 m² permettant d'accéder aux différents espaces de l'appartement.

- Côté jour, salle à manger et salon forment un ensemble de 27 m², dont la disposition offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte de 9 m² constitue de son côté une promesse de nombreux moments de convivialité.

- Le balcon, ensoleillé et offrant de jolies vues dégagées, vous fera profiter d'un espace extérieur des plus appréciables.

- Côté nuit, les 2 chambres de 11 m² chacune donnent sur cour, bénéficiant ainsi de tout le calme nécessaire.

- Une jolie salle de bains ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien à la fois clés en main, très lumineux et permettant de vrais moments de détente en plein centre-ville de Marseille.

- Cerise sur le gâteau : une place de stationnement en sous-sol est comprise avec ce bien, qui dispose également d'une cave.

A découvrir sans attendre !

Charges : 210€/mois, incluant eau chaude, chauffage au sol, concierge, entretien des parties communes et de l'ascenseur, etc...

Taxe foncière : 1415€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier 13005 - Baille


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 415 €


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