Appartement 67 m² - 3 pièces - Marseille (13010)

Ref CVAP10000934
269 000
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Description de l'offre

C'est un bien "clef en main" que le Café de l'immo vous propose ce jour dans le Quartier central de Menpenti.

Situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce type 3 de 67 m2 est un appartement qui coche toutes les cases : dernier étage, calme, luminosité, balcon et stationnement.

L'entrée dessert dans un premier temps les deux chambres ainsi qu'une salle-de-bains; les WC sont séparés.

La pièce à vivre de 35 m2 nous séduit par sa triple exposition : Sud- Ouest- et Nord, offrant du soleil à toute heure de la journée. 

On y trouve une cuisine ouverte de qualité bien équipée avec une jolie salle à manger, ainsi qu'un coin salon avec un bureau sur-mesure parfaitement optimisé.

Le large balcon est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement: séjour, cuisine et chambres. On y trouve des coins ensoleillés et des coins plus ombragés parfaits pour les journées chaudes.

Le côté Ouest offre une très jolie vue sur Notre Dame de la garde.

Les prestations sont de qualité: double vitrage et climatisation offrent un confort toute l'année.

L'appartement propose un stationnement double en enfilade facilement accessible, vendu en sus pour 25.000 €.

 

Bref, on s'y sent déjà comme chez soi !

 

Charges de copropriété : 170 € / mois

Taxe foncière: 1.600 € : an.


Coordonnées du négociateur :

FALAISE Guillaume

Tél : 0617226486

Adresse mail : guillaume@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13010


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Quartier 13010 - Menpenti


Copropriété OUI


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 2 060 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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