Appartement 87 m² - 4 pièces - Marseille (13002)

Ref ANVAP180000902
299 000
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Description de l'offre

C'est au coeur du tant convoité quartier de la Joliette que le Café de l'Immo vous offre aujourd'hui cette opportunité.


Dans un Immeuble Haussmanien très bien tenu à la façade et la toiture déjà rénovée, cet appartement traversant de


Type 4 de 87 m2 se situe au 2 ème étage avec ascenseur.


L'appartement est très sain, vous n'aurez aucun mal à vous l'approprier en exploitant tout son potentiel.


Ses tomettes au sol, ses cheminées, ses moulures et sa belle hauteur sous plafonds sauront vous séduire.


Traversant il se compose de trois grandes chambres ainsi que des rangements toute hauteur très fonctionnels.


Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage...


Il est situé à moins de 5 minutes à pied de la place de la joliette où se déroule


tous les jours le marché textile et plusieurs fois par semaine le marché de producteurs.


En face de la Cité de l'Innovation et des savoirs, à moins de 10 minutes à pied des terrasses du port, de l'emblématique


cathédrale de la Major, des docks, du Mucem il jouit d'un emplacement exceptionnel. Cerise sur

le gateau vous appercevrez la mer depuis toutes les fenetres exposées Sud.


L'appartement est au coeur de l'ambitieux projet du J1.


Une cave de 6 m2 sèche et ventilée vient compléter ce bien.



Charges mensuelles : 90 € ( incluant l'eau froide, le ménage des parties communes et l'assurance du syndic )


Taxe Foncière : 900 € / an.


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1910


Quartier 13002 - La Joliette


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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