< Retour
Nouveauté

Appartement 100 m² - 4 pièces - Marseille (13006)

Ref CVAP10000886
425 000
gallery loader

Description de l'offre

C'est un appartement chic de Type 4 de 103 m2 aux allures bourgeoises que le Café de l'immo vous propose de découvrir aujourd'hui.

Idéalement situé sur le Cours Pierre Puget, en face de notre beau Palais de justice et au pied des plus belles boutiques de marseille, vous y sentirez tout de suite une atmosphère apaisante.

L'entrée nous met tout de suite au parfum...

Côté sud, la pièce à vivre de 45 m2 offre un beau salon avec cheminée, un coin repas et une cuisine ouverte avec ilôt central. On apprécie particulièrement l'ensoleillement dès le matin et le calme absolu.

La cuisine offre un espace cellier / buanderie discret très pratique.

Côté rue, vous trouverez trois chambres respectivement de 15 m2, 13 m2 et 9 m2. Toutes proposent un bel espace et du rangement sur-mesure.

La salle d'eau quant à elle séduit par sa modernité et sa sobriété.

Enfin, vous profiterez d'un WC séparé avec lave-mains et d'un autre placard de rangements.

L'appartement est idéal pour une vie citadine. L'immeuble est parfaitement entretenu et un ascenseur est prévu pour prochainement ( les travaux seront à la charge du futur propriétaire).

A noter que les charges de copropriété baisseront significativement dans les prochains mois grâce aux répartiteurs de chauffage qui ont été voté et vont être installés.

Charges de copropriété : 290 € / mois ( à prévoir une baisse prochainement).

Taxe foncière: 1570 € annuel.


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,11 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier 13006 - Palais de Justice


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 3 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 570 €


Outils pratiques

Partager sur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Café de l'immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Café de l'immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Café de l'immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13006)

Suivez-nous