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Villa 300 m² - 8 pièces - Marseille (13013)

Ref CVVI10000877
1 350 000
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Description de l'offre

C'est au coeur du Quartier calme et recherché de Saint-Mitre que le Café de l'immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa des années 30 ent!rement rénovée.

Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une famille et permet également une rentabilité grâce à ses deux studios indépendants, rapportant actuellement 1.100 € hors charges par mois.

Répartie sur trois niveaux, on y entre par une magnifique cour avec son bassin d'eau naturelle desservant l'entrée principale. 

Cette cour offre accès à une terrasse aménagée avec une cuisine extérieure offrant tout confort, ainsi qu'à la piscine avec son pull-house on ne peut plus agréable.

On y trouve une spacieuse pièce à vivre de 90 m2 avec séjour, salle-à-manger, cuisine haut de gamme avec buanderie; mais aussi un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres partageant une salle-de-bains spacieuse donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. 

Le sous-sol a été entièrement aménagé et propose une chambre idéale pour un adolescent, un beau SPA avec Hamman, sauna et jaccuzzi, ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, la villa offre deux studios indépendants, actuellement loués et offrant un loyer de 1.100 € hors charges mensuel.

Côté parking, vous pourrez stationner plusieurs véhicules,tant sur le parking "ouvert" ainsi que dans le garage fermé.

Villa unique, rare à la vente...


Coordonnées du négociateur :

Benhamou Damien

Tél : 0695202711

Adresse mail : damien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13013


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1930


Quartier 13013 - Saint-Mitre


Copropriété NON


Prix de vente 1 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 800 €


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