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Sous Compromis

Appartement 71 m² - 3 pièces - Marseille (13002)

Ref PNVAP220000805
225 000
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Description de l'offre

C'est à seulement 500 mètres de la majestueuse cathédrale de la Major, aux abords immédiats du célèbre quartier du Panier, que le Café de l'Immo vous emmène ! Au 4è étage (avec ascenseur) d'une jolie résidence art déco, vous découvrirez un appartement type 3 plein de charme et baigné de lumière, dont les 2 balcons offrent un double espace extérieur pour profiter d'un café ensoleillé.

 

D'une superficie totale de 74 m² (71 m² Carrez), il est composé comme suit :

 

- Un grand hall d'entrée de 10 m²

 

- Un séjour de 19 m² exposé plein Sud

 

- Deux chambres de respectivement 13 et 11 m², disposant chacune de leurs balcons exposés Est et Sud-Est

 

- Une cuisine séparée de 11 m² auxquels s'ajoutent 3 m² de loggia

 

- Une salle d'eau de 7 m² avec wc

 

Une cave complète ce bien dont la hauteur sous plafond et les atouts ne demandent qu'à être découverts ! Alors, on vous emmène ?

 

Charges : 450€/trimestre

Taaxe foncière : 1100€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier 13002 - Les Grands Carmes


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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