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Coup de coeur

Appartement 94 m² - 4 pièces - Marseille (13001)

Ref PNVAP220000749
265 000
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Description de l'offre

Et si vous profitiez d'un grand espace de vie, en plein coeur du centre-ville de Marseille ? La Café de l'Immo vous propose ce charmant appartement de type 4, situé au 2è étage d'un petit immeuble aux abords du Boulevard Longchamp. D'une superficie totale de 94 m² (loi Carrez), ce bien atypique et à proximité immédiate de toutes commodités est composé comme suit :

 

- Une grande et lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée

 

- Une grande chambre parentale de 15 m² avec dressing

 

- Deux petites chambres pouvant également servir de bureau, bibliothèque, atelier, dressing...

 

- Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un deuxième wc séparé

 

Un long dégagement relie l'ensemble en apportant de la profondeur et beaucoup de luminosité. En bonus, une chambre de service de 6 m² situé au dernier étage de l'immeuble vous offrira un espace de stockage complémentaire.

 

A découvrir rapidement !

 

- Charges : 85€/mois

- Taxe foncière : 894€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier 13001 - Longchamp


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 894 €


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