Sous Compromis

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Marseille (13006)

Ref PNVAP220000728
379 000
gallery loader

Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est en plein coeur du secteur de Castellane, dans le 6è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous emmène...

Au 2è étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, vous y découvrirez ce bel appartement rénové de type 3, traversant Est-Ouest, au charme authentiquement marseillais. Tomettes au sol, cheminée, moulures et hauteur sous plafond confèrent beaucoup de cachet à ce bien, qui dispose par ailleurs d'un agréable balcon au calme et sans vis-à-vis.

D'une surface totale de 70 m² (superficie loi Carrez), ce bien coup de coeur se compose de la façon suivante :

- Côté Est, vous profiterez d'un grand séjour et sa cuisine ouverte, offrant près de 35 m². Baigné de lumière, cet espace met en valeur un habile mélange entre charme de l'ancien et design contemporain.

- Côté Ouest, accessible via un dégagement de 7 m², vous bénéficierez d'une chambre principale de 15 m², avec rangements réalisés sur-mesure. C'est d'ici que vous accéderez au balcon, exposé Ouest, afin de profiter d'un café ensoleillé.

- Une deuxième chambre de 9 m² sera parfaite pour accueillir un enfant ou votre espace bureau.

- Une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de cet appartement.

Vous êtes à la recherche d'un bien rénové au cachet préservé, avec un extérieur au calme, dans un secteur prisé et en pleine transformation du centre-ville de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : environ 90€/mois

Taxe foncière : 942€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier 13006 - Castellane


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 942 €


Outils pratiques

Partager sur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Marseille (13006)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Marseille (13006)