Description de l'offre
* * * VENDU * * *
C'est en plein coeur du secteur de Castellane, dans le 6è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous emmène...
Au 2è étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, vous y découvrirez ce bel appartement rénové de type 3, traversant Est-Ouest, au charme authentiquement marseillais. Tomettes au sol, cheminée, moulures et hauteur sous plafond confèrent beaucoup de cachet à ce bien, qui dispose par ailleurs d'un agréable balcon au calme et sans vis-à-vis.
D'une surface totale de 70 m² (superficie loi Carrez), ce bien coup de coeur se compose de la façon suivante :
- Côté Est, vous profiterez d'un grand séjour et sa cuisine ouverte, offrant près de 35 m². Baigné de lumière, cet espace met en valeur un habile mélange entre charme de l'ancien et design contemporain.
- Côté Ouest, accessible via un dégagement de 7 m², vous bénéficierez d'une chambre principale de 15 m², avec rangements réalisés sur-mesure. C'est d'ici que vous accéderez au balcon, exposé Ouest, afin de profiter d'un café ensoleillé.
- Une deuxième chambre de 9 m² sera parfaite pour accueillir un enfant ou votre espace bureau.
- Une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de cet appartement.
Vous êtes à la recherche d'un bien rénové au cachet préservé, avec un extérieur au calme, dans un secteur prisé et en pleine transformation du centre-ville de Marseille ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !
Charges : environ 90€/mois
Taxe foncière : 942€
