Sous Compromis

Appartement 66 m² - 3 pièces - Marseille (13004)

Ref PNVAP220000719
235 000
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Description de l'offre

* * * SOUS COMPROMIS * * *

C'est au sein du quartier de La Blancarde, à proximité immédiate des Cinq-Avenues (à 500 m. seulement du tramway) dans le 4è arrondissement de Marseille, que le Café de l'Immo vous emmène...

Au 6è et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble d'inspiration art déco, vous y découvrirez un magnifique appartement de type 3, à la rénovation de qualité et aux prestations soignées. Traversant et baigné de lumière dès les premières heures de la journée, ce bien d'une superficie totale de 66 m² (loi Carrez) se compose de la façon suivante :

- Un hall d'entrée de 7 m², idéal pour accueillir vos convives et desservant les différents espaces de l'appartement.

- La chambre principale, mesurant 17 m² et s'ouvrant sur l'extérieur grâce à un balcon exposé Sud-Est qui vous fera profiter des premiers rayons de soleil matinaux.

- Une belle cuisine séparée, à la fois moderne et spacieuse (11 m²), également reliée au balcon.

- De l'autre côté, un séjour de 14 m² donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m².

- Une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un wc séparé.

A noter : une cave est vendue avec l'appartement, dont les occupants peuvent par ailleurs accéder au toit-terrasse de l'immeuble. Une place de stationnement peut être facilement disponible à la location.

Vous recherchez un appartement rénové, clés en main, dans un secteur proche du centre-ville et à proximité de toutes commodités (transports, commerces, services publics), en dernier étage avec ascenseur et offrant un espace extérieur des plus ensoleillés ? Ne cherchez plus, le Café de l'Immo l'a trouvé pour vous !

Charges : 100€/mois

Taxe foncière : 983€


Coordonnées du négociateur :

Peltier Nicolas

Tél : 06 71 40 51 50

Adresse mail : nicolas@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier 13004 - La Blancarde


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 983 €


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La ville de Marseille (13004)

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