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Nouveauté

Appartement 77.8 m² - 3 pièces - Marseille (13002)

Ref CVAP10000716
445 000
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Description de l'offre

Et si vous investissiez dans un appartement à l'emplacement et à la vue exceptionnels ?


Vivre en première ligne d'une Vieux-Port devient une réalité.


Stiué au 2ème étage d'un "Pouillon" légendaire, vous serez charmé par le potentiel de ce bien.


Belles hauteurs sous plafonds, parquet chevrons dans les chambres et vue à couper le souffle en sont les maîtres mots!


Agencé sur 78 m2 ( 73 m2 Loi carrez), il est composé d'une magnifique pièce-à-vivre exposée Ouest avec sa cuisine semi-ouverte et ses nombreux rangements.


Discrètes, les deux chambres sont situés côté rue de la Loge et accueillent le soleil au lever du jour... La salle de bains comprend un WC que l'on peut facilement séparer.


Après des travaux de rénovation, cet appartement sera idéal pour un pied-à-terre et un investissement rentable lors de vos absences : possibilité jusqu'à 8 couchages pour de la location saisonnière.


Au plaisir de se retrouver sur place et de vous aider à trouver votre bateau au pied de chez vous...

Charges : 150 € / mois chauffage compris.

Taxe foncière : 1.300 €.


Coordonnées du négociateur :

Bregigeon Jennifer

Tél : 0658599691

Adresse mail : jennifer@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13002


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 77,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1955


Quartier 13002 - Hotel De Ville


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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