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Bien vendu

Appartement 43 m² - 2 pièces - Marseille (13001)

Ref CVAP10000714
145 000
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Description de l'offre

Vous recherchez un investissement locatif ou un pied à terre à Marseille?

Acheter dans un Quartier en plein essor, à quelques pas du Vieux-Port est possible aujourd'hui !

Situé dans une rue animée de Noailles, connue pour sa Maison Empereur, Jiji la Palme d'Or ou encore le Père Blaize, ce petit cocon est tout simplement "idéal" pour tout citadin en recherche d'une vraie vie de Quartier.

C'est au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, dont la cage d'escalier vient d'être rafraîchie, que  ce Type 2 vous attend chaleureusement.

Hauteurs sous plafond, luminosité et bien-être général en sont les maîtres mots.

La pièce-à-vivre se compose d'un joli séjour et d'une cuisine ouverte équipée y trouvant parfaitement sa place. 

La chambre accueille un grand lit avec rangements, deux jolies tables de chevet et un espace bureau on ne peut plus agréable.

Enfin, on apprécie sa salle de bains discrète avec baignoire et ses WC séparés.

Revenus locatifs sur 2019 : 10.000 € ; rentabilité de 7,5 % !

 

Charges de copropriété : 50 € / mois

Taxe foncière : 723 € / an


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,87 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1940


Quartier 13001 - Noailles


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 145 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 723 €


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