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Nouveauté

Appartement 54 m² - 3 pièces - Marseille (13009)

Ref CLVAP120000699
169 000
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Description de l'offre

Emplacement de choix pour ce type 3 de 54 m2 et sa terrasse de 14m2.

A proximité immédiate du boulevard Urbain Sud, conjuguez l'accessibilité tout en étant proche de la nature.

Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très bien tenue de 2005 , faites le choix de la fonctionnalité.

L'appartement est agencé comme suit :

Une agréable cuisine ouverte sur le séjour de plus de 23 m2 propice à la convivialité et aux échanges de vie.

Les larges baies vitrées du séjour et de la première chambre amènent sur l'extérieur,

La lumière rentre ainsi clairement dans l'appartement.

Une deuxième chambre pourrait accueillir un espace dressing ou une chambre d'enfant.

Une salle de bain et son wc séparé renforcent le confort de ce bien.

Un garage fermé de 13,59 m2 est disponible en sus.

Les charges sont de 130 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.

La taxe foncière est de 1134 euros.

N'attendez plus pour avoir votre propre extérieur.


Coordonnées du négociateur :

Campigliano Laurie

Tél : 06 61 61 77 04

Adresse mail : laurie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 2005


Quartier 13009 - Le Cabot


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 576 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 134 €


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