Bien vendu

Appartement 53 m² - 3 pièces - Marseille (13012)

Ref ANVAP180000659
119 000
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Description de l'offre

Le Café de l'Immo vous propose en exclusivité un appartement de Type 3 de 53 m2 traversant, au 3 ème étage sur 4

dans une résidence fermée et sécurisée à la limite entre le 4 ème et le 12 ème arrondissement de marseille.

L'appartement se compose de :

- Un salon séjour de 16 m2 donnant sur un balcon d'un peu plus de 3 m2 exposé EST

- Une Cuisine à rénover de 6 m2

- Une première chambre de 9 m2

- Une seconde chambre de 10 m2

- Une salle d'eau de 3 m2

- Un Wc séparé

Double vitrage, chauffage individuel, chaudière à gaz, porte blindée l'immeuble est fibré.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

L'appartement est bien distribué et bénéficie de rangements encastrés dans le séjour et dans le hall.

Proximité de toutes commodités ( Accès autoroutiers, métro, bus... )

La cage d'escalier a été repeinte il y a 3 ans, les boites aux lettres sont neuves, pas de travaux à prévoir à l'ordre du jour.

Si vous êtes à la recherche d'un bien pour un premier achat ou un investissement bien situé, ce bien est fait pour vous.

Taxe foncière : 680 euros

Charges : 100 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes, la consommation d'eau froide, les poubelles


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 150 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 119 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 98 €


Taxe foncière annuelle 680 €


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La ville de Marseille (13012)