Bien vendu

Appartement 96.81 m² - 4 Pièces - Marseille (13009)

Ref CVAP10000651
215 000
gallery loader

Description de l'offre

* * * VENDU * * *

Le Café de L'immo vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 96m2 à rénover, dans une résidence prisée.

Au 2ème étage d'un immeuble des années 50, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille grâce à l'idéale distribution des pièces.

Vous serez tout de suite saisis par les beaux volumes qu'offre ce bien.

Une entrée de 8,17m2 donne accès à la vaste pièce de vie de 40m2, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et son exposition Ouest.

Le balcon filant de 10m2 vous permettra de profiter d'un extérieur à l'abris des regards, caché dans les arbres.

La cuisine séparée de 7,40m2 donne accès à une loggia de 4,50m2 aux larges ouvertures.

Côté nuit, une grande chambre de 18,52m2 qui bénéficie d'une exposition Est, ainsi qu'une seconde chambre de 13,74m2 exposée Nord-Ouest.

Une salle d'eau de 3,07m2 et un W.C séparé complètent ce bien.

L'appartement est vendu avec une cave, vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en sus.

A proximité de toutes les commodités, n'attendez pas pour découvrir ce bien à fort potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Taxe foncière : 1200 €

Charges copropriété mensuelles : 230 €


Coordonnées du négociateur :

TRANI Marina

Tél : 0620585838

Adresse mail : marina@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 96,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1954


Quartier 13009 - Sainte-Marguerite


Copropriété OUI


Lot n° 5


Quote Part annuelle des charges 2 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Outils pratiques

Partager sur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Marseille (13009)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Marseille (13009)