Bien vendu

Appartement 96.81 m² - 4 pièces - Marseille (13009)

Ref CVAP10000651
215 000
gallery loader

Description de l'offre

Le Café de L'immo vous propose en exclusivité ce spacieux T3 de 96m2 à rénover, dans une résidence prisée.

Au 2ème étage d'un immeuble des années 50, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille grâce à l'idéale distribution des pièces.

Vous serez tout de suite saisis par les beaux volumes qu'offre ce bien.

Une entrée de 8,17m2 donne accès à la vaste pièce de vie de 40m2, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et son exposition Ouest.

Le balcon filant de 10m2 vous permettra de profiter d'un extérieur à l'abris des regards, caché dans les arbres.

La cuisine séparée de 7,40m2 donne accès à une loggia de 4,50m2 aux larges ouvertures.

Côté nuit, une grande chambre de 18,52m2 qui bénéficie d'une exposition Est, ainsi qu'une seconde chambre de 13,74m2 exposée Nord-Ouest.

Une salle d'eau de 3,07m2 et un W.C séparé complètent ce bien.

L'appartement est vendu avec une cave, vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en sus.

A proximité de toutes les commodités, n'attendez pas pour découvrir ce bien à fort potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Taxe foncière : 1200 €

Charges copropriété mensuelles : 230 €


Coordonnées du négociateur :

TRANI Marina

Tél : 0620585838

Adresse mail : marina@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 96,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1954


Quartier 13009 - Sainte-Marguerite


Copropriété OUI


Lot n° 5


Quote Part annuelle des charges 2 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Outils pratiques

Partager sur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Café de l'immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Café de l'immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Café de l'immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13009)