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Bien vendu

Appartement 66 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref CVAP10000627
299 000
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Description de l'offre

Vous êtes à la recherche de calme et de paix?

Découvrez en exclusivité au Café de l'immo ce cocon idéalement placé, à quelques pas de la mer, dans le Quartier de la Vieille Chapelle.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent de très bon standing, on y entre par une petite entrée avec placard.

D'un côté, vous trouverez une belle pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme : four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle intégrés, plaques de cuisson inductions, hotte.

Vous apprécierez l'ilot permettant d'accueillir aisément 4 personnes à table.

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres respectivement de 11,50 m2 et 9,50 m2. L'une d'elle sert actuellement de bureau et dressing pour les propriétaires actuels.

Enfin, vous apprécierez la grande salle de bains et le WC séparé pouvant accueillir un lave-linge.

Cet appartement est idéalement placé: à 3 minutes à pieds des plages et des commerces de la Vieille Chapelle ( boulangeries, brasseries, tabacs et tout commerce de proximité).

Son calme et sa discrétion sont des atouts rares dans le secteur; mais aussi sa grande terrasse à l'abri des regards et du vent...

Pour un confort absolu, vous pourrez acquérir 2 places de stationnement ( pour 20.000 € en sus, obligatoires à l'achat).

Charges de copropriété : 105 € / mois

Taxe foncière évaluée à 1.300 €

Au plaisir de découvrir ensemble ce petit bijou...


Coordonnées du négociateur :

Benhamou Damien

Tél : 0695202711

Adresse mail : damien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2017


Quartier 13008 - Vieille-Chapelle


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 250 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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La ville de Marseille (13008)