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Bien vendu

Appartement 155 m² - 5 pièces - Marseille (13001)

Ref CVAP10000006
345 000
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Description de l'offre

Vous recherchez un bien avec du cachet au pied de la gare Saint Charles?

Découvrez en exclusivité au Café de l'immo ce bien rare à la vente.

Situé en rez de cour d'un immeuble Hausmannien de caractère, il se compose de :

- Une grande entrée desservant côté Ouest les pièces à vivre, côté Est deux chambres donnant sur la cour privative

- Un double séjour / salle à manger d'une superficie de 46 m2

- Une cuisine donnant sur le patio intérieur

Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres de 22 m 2 et 24 m2, l'une avec sa propre salle de bains, l'autre avec son propre dressing; ainsi qu'une troisème chambre de 10 m2 donnant sur le patio.

Vous apprécierez particulièrement le cachet de cet appartement: ses hauteurs sous plafonds, ses tomettes, ses moulures; mais aussi sa luminosité et son emplacement très central.

Rare sur le secteur, la cour côté chambres est très agréable et au calme absolu. Très pratique, le patio intérieur vous permettra d'y ranger vos vélos, vos poussettes ou encore d'étendre votre linge.

Enfin, vous aurez accès à une cave ainsi qu'une chambre de service au dernier étage, idéale pour du rangement !

A visiter sans plus tarder!

 


Coordonnées du négociateur :

Benhamou Damien

Tél : 0695202711

Adresse mail : damien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 155 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Quartier 13001 - Belsunce


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 501 €


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