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Coup de coeur

Appartement 104 m² - 4 pièces - Marseille (13006)

Ref ANVDU180000586
339 000
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Description de l'offre

C'est en plein coeur du quartier prisé de Vauban, que le Café de l'Immo a déniché pour vous ce charmant duplex à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès

autoroutes)

Niché au 3ème étage d'un bel immeuble marseillais et agencé sur 104m2 (68m2 carrez),  vous serez immédiatement séduit par la luminosité

de la pièce à vivre de plus de 33m2 avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde.

Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain rénovée et son wc.

Vous adorez le quartier de Vauban et rêvez d'un bien coup de coeur, familial, fonctionnel

et sans travaux?

Dépêchez vous, premiers arrivés premiers servis!!!


Cerise sur le gâteau, vous pourrez récupérer un box à la location situé à 3 minutes à pied de l'appartement.

Charges mensuelles : 85 euros

Taxe foncière : 1400 euros


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Exposition Nord-OUEST


Quartier 13006 - Vauban


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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