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Sous Compromis

Appartement 108 m² - 4 pièces - Marseille (13006)

Ref RAVAP100000583
595 000
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Description de l'offre

Niché dans les hauteurs du très convoité village de Vauban, au coeur de la vie de quartier et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes), ce beau duplex de 108m2 habitables (96m2 loi Carrez) est agencé comme suit.

Vous entrerez par un vestibule avec rangements qui dessert deux chambres de 10 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Vous trouverez également une belle suite parentale de 15m2 avec salle d'eau et dressing.

À l'étage, vous apprécierez la quiétude d'une pièce à vivre de plus de 30m2 avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous tomberez sous le charme de la terrasse de 30m2 au calme absolu, face à Notre Dame de la Garde.

Vous adorez le quartier de Vauban et rêvez d'un bien coup de coeur, familial, fonctionnel et sans travaux? Dépêchez vous, premiers arrivés premiers servis!!!   

Cerise sur le gâteau: une place de stationnement au pied de l'immeuble est à vendre en sus et une deuxième est disponible à la location.

 

 

Charges: 230€ / mois

Taxe foncière: 1430€


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Notre-Dame


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Quartier 13006 - Vauban


copropriété OUI


nombre de lots 5


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 430 €


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