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Sous Compromis

Appartement 74 m² - 3 pièces - Marseille (13004)

Ref ANVAP180000581
289 000
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Description de l'offre

C’est un appartement coup de coeur situé à deux pas de la Place Sébastopol, que le Café de l’Immo

vous propose en exclusivité.

Niché au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement baigné de lumière et aux allures raffinées vous charmera à coup sûr. L'entrée dessert une spacieuse et élégante pièce à

vivre avec cuisine ouverte dont l'îlot central inspire la convivialité. Les trois fenêtres ouvrent sur un balcon filant où vous débuterez votre journée autour d'un bon café

avec vue sur les toits Marseillais.

Côté nuit, une grande chambre et une seconde plus petite donnent toutes deux sur un deuxième balcon au calme absolu.

Une très jolie salle de bain et un wc séparé complètent ce bien.

Tomettes, moulures et hauteur sous plafond raviront les amoureux de l'ancien.

Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités (commerces, écoles, métro et tramway.)

L'appartement est vendu avec une grande cave saine.

Vous recherchez un appartement coup de coeur au cachet indéniable? N'attendez plus pour venir le visiter !


Charges: 70€ / mois

Taxe foncière: 877€ / an


Coordonnées du négociateur :

Allemand Nathan

Tél : 0614836386

Adresse mail : nathan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13004


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier 13004 - Cinq-Avenues


copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 840 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 877 €


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