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Coup de coeur

Appartement 99 m² - 4 pièces - Marseille (13005)

Ref ANVAP180000565
335 000
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Description de l'offre

C'est dans le très convoité quartier du Camas que le Café de l'immo vous propose en exclusivité

ce bel appartement familial. Ce bien chaleureux et plein de charme est niché au 4ème étage avec ascenseur

d'un immeuble des années 60 très bien entretenu.

Une belle et grande entrée dessert une pièce à vivre de plus de 32m2, exposée plein sud, dans laquelle

les rayons du soleil s'invitent et offrent une lumière exceptionnelle.

Le salon / salle à manger ouvre sur un joli balcon où vous adorerez prendre votre café du matin.

Une spacieuse cuisine équipée et très fonctionnelle est ouverte sur une loggia.

L'espace nuit, bien distinct de la partie vie, vous permettra de recevoir vos invités en toute quiétude.

Vous accèderez aux trois chambres par un grand dégagement offrant de beaux rangements.

Chacune des chambres donne sur un balcon filant très agréable exposé Est.

Une salle de bain de 4m2 et un W.C séparé complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à 1 minute

à pieds du tramway, n'attendez plus pour le visiter !

L'appartement est vendu avec une cave.

Taxe foncière : 1100 €

Charges mensuelles : 230 € ( ménage des communs, eau froide, chauffage inclus)


Coordonnées du négociateur :

Gambino Deborah

Tél : 0778844675

Adresse mail : deborah@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier 13005 - Le Camas


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 760 €


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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La ville de Marseille (13005)

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