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Sous Compromis

Appartement 77.31 m² - 4 pièces - Marseille (13009)

Ref TMVAP130000540
220 000
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Description de l'offre

Le Café de L'immo vous propose en exclusivité ce T4 de 77m2 dans une résidence prisée.

Cet appartement, perché au 7ème étage d'un immeuble des années 50 répond parfaitement aux besoins d'une famille grâce à la distribution des pièces qui est idéale.

En entrant, vous serez saisis par la lumière qui baigne la pièce de vie de 32m2, exposée plein sud.

Vous aurez tout le loisir de profiter de la vue imprenable sur les collines et La Cité Radieuse, grâce au balcon filant de 13m2, accéssible depuis le salon.

La cuisine séparée de 10m2 est fonctionnelle et spacieuse, et donne accès à une loggia de 4m2.

Coquettes et agréables, les chambres des enfants sont exposées nord.

La chambre parentale de 12m2 bénéficie d'une exposition Sud-Est grâce à une première fenêtre à double vantaux, ainsi qu'une baie vitrée qui offre également un accès au balcon.

Une salle d'eau et un W.C séparé complètent ce bien.

L'appartement est vendu avec une cave , vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en sus.

A proximité de toutes les commodités, soigneusement décoré, et dans une copropriété dont les façades viennent d'être ravalées, n'attendez pas pour découvrir ce bien !

Taxe foncière : 1180 €

Charges copropriété mensuelles : 160 €

Coût énergétique mensuel (Gaz+electricité) : 67€


Coordonnées du négociateur :

TRANI Marina

Tél : 0620585838

Adresse mail : marina@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 77,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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La ville de Marseille (13009)

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