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Sous Offre

Maison 100 m² - 5 pièces - Marseille (13012)

Ref CLVMA120000530
419 000
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Description de l'offre

Emplacement de choix pour cette maison quatre pièces aux espaces aérés :

Située à proximité du village de Saint-Julien dans le 12ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence prisée du quartier,

faites le choix d'une vie de famille paisible et sécurisée, tournée vers la nature.

Les échanges de vie s'articulent autour du séjour et de la cuisine ouverte entièrement équipée.

L'ilot central facilite les réceptions entre amis et offre une véritable convivialité.

Cet espace de plus de 40 m2 se prolonge directement sur le jardin à l'est, agrandi par les larges baies vitrées.

La lumière entre ainsi confortablement et apporte chaleur et harmonie à cette pièce centrale.

Au premier étage, l'espace nuit apporte l'intimité tant recherchée :

Les 23m2 de la chambre parentale avec vue sur jardin , peuvent acceuillir un coin bureau et jouissent surtout d'une salle d'eau rénovée.

Deux autres belles chambres de 13m2 et 12m2, permettent aux plus jeunes de s'approprier leur propre espace et de bénéficier de leur propre salle de bain.

Vous apprécierez les prestations saines et fonctionnelles de cette maison pensée réellement pour le bien être de toute la famille, WC à chaque niveau, cellier , garage fermé, espace loggia et balcon à l'étage, nombreux rangements.

La taxe foncière est de 1989 euros.

Les charges sont de 105 euros par mois.

Le stationnement est aisé et sécurisé. Proche commodités.


Coordonnées du négociateur :

Campigliano Laurie

Tél : 06 61 61 77 04

Adresse mail : laurie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier 13012 - Saint-Julien


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 419 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 1 989 €


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