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Sous Compromis

Appartement 72 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref SOVAP150000494
265 000
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Description de l'offre

C'est au coeur du quartier vivant du Rouet, à proximité immédiate des commerces et transports tout en étant au calme absolu, que le Café de l'Immo vous propose ce joli T4 de 72m2!

Situé en dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble des années 90 bien entretenu, cet appartement ne manque pas d'atouts: traversant, exposé Est côté chambres, et Ouest côté séjour/cuisine, avec un grand balcon sans vis à vis de chaque côté, il est baigné de lumière toute la journée.

La partie nuit, bien délimitée, offre trois chambres, une salle de bain avec wc séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le tout a été rénové en 2015: double vitrage, climatisation réversible, ainsi qu'un joli parquet renforcent l'atmosphère chaleureuse de cet appartement.

Cerise sur le gâteau: un grand box fermé de 18m2 au sous-sol de la copropriété vous est proposé en sus.

A visiter sans attendre !


Coordonnées du négociateur :

Salaris Olivier

Tél : 0664684088

Adresse mail : olivier@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1992


Quartier 13008 - Le Rouet


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 408 €


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