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Nouveauté

Appartement 75 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref RAVAP100000493
235 000
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Description de l'offre

Entre mer et calanques et dans l'atmosphère calme et douce d'une résidence sécurisée du 8ème arrondissement, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 75m² en état irréprochable mais laissant place à toute envie de personnalisation néanmoins.

Au 1er étage avec de beaux volumes, du charme, de la luminosité et des volets roulants électriques dans chaque pièce, l'appartement est agencé comme suit :

 

- Entrée avec dressing attenant.

- Salon/séjour de 23m² ouvert sur grand balcon de 11,5m².

- Deux chambres de 13,5m² et 12,5m² dont l'une rejoint la terrasse.

- Salle d'eau de 4,5m².

- Cuisine de 9m² avec sa loggia / buanderie de 3m² attenante.

 

Proximité des commerces, de la mer, des transports en commun, des écoles et pourtant au calme absolu d'un environnement privilégié et agréable, cet appartement vous offrira tout le confort attendu et représente une opportunité à visiter et saisir sans tarder.

 

- Taxe foncière : 1322€ / an.

- Charges mensuelles : 192€ / mois.

- Parking (voitures et deux-roues) libre et aisé au sein de la résidence.

- Local à vélo fermé et sécurisé au pied de l'immeuble.

- L'appartement bénéficie d'une cave privative et saine de 7,5m² au sous-sol.


Coordonnées du négociateur :

Rovetto Alexandre

Tél : 0631808655

Adresse mail : alexandre@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7.5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Quartier 13008 - Vieille-Chapelle


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 315 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 192 €


Taxe foncière annuelle 1 322 €


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