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Sous Compromis

Maison 160 m² - 6 pièces - Marseille (13010)

Ref SNVMA20000447
550 000
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Description de l'offre

Au calme absolu d'une impasse au coeur de la résidence prisée et sécurisée VILLA PRÉBOIS dans le 10ème arrondissement, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied d'une surface habitable de 160m2 et son jardin sur une parcelle arborée de 900m2.

Son jardin faisant le tour de la maison est agrémenté de deux terrasses (l'une à orientation Sud-Ouest, l'autre Nord-Est) vous permettant de profiter d'un environnement ensoleillé ou ombragé selon les moments de la journées et les activités de plein-air, festives ou relaxantes.

L'entrée dessert une très grande cuisine familiale, elle même succédée par un cellier, une laverie puis un atelier attenants.

Un grand séjour de 36m2 ouvert sur la terrasse et le jardin y fait suite.

L'espace nuit se décline en 4 chambres avec salle d'eau, WC et salle de bains.

Une 5 ème chambre (ou bureau) accessible par un escalier vient compléter l'ensemble.

Une grande partie des combles reste à exploiter/aménager.

Cette maison saine, spacieuse et habitable dès votre installation future laisse néamoins place à un potentiel de rafraichissement/aménagement très important qui saura ravir les esprits les plus créatifs et entrepreneurs.

Ne tardez pas à venir la découvrir.

Stationnement aisé dans la résidence

Taxe foncière : 2035€ / an

Charges de copropriété : 132€ / mois


Coordonnées du négociateur :

Sitruk Noémie

Tél : 0625270017

Adresse mail : noemie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Quartier 13010 - Saint-Tronc


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 584 €


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 2 035 €


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