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Sous Compromis

Appartement 84 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref CLVAP120000402
329 000
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Description de l'offre

Emplacement de choix et de qualité pour ce grand type 2/3 de 84m2 et sa terrasse de 35m2.

Située sur les hauteurs du boulevard Perier , à deux pas du cèlebre Quartier du Roucas et des commerces de Vauban , profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé.

Laissez vous charmer par les prestations de ce séduisant rez de jardin au calme absolue.

Les larges baies vitrées donnent toutes acces a la terrasse exposée plein Est et permettent à la lumière d'entrer confortablement dans l'espace de vie.

La cuisine ouverte et équipée sur le double séjour offre des instants de partage et de convivialité.

La belle chambre parentale de 20m2 et sa salle de bain attenante de 5m2 enchanteront les plus grands en quête d'intimité.

La deuxième chambre de 11m2 séparée par une jolie verrière sur messure apporte chaleur et cachet aux espaces.

Le stationnement est libre et aisée au sein de la résidence.

Les charges mensuelles sont de 230 euros par mois , elles incluent le chaufage,l'eau chaude et l'entretien des espaces communs.

La taxe foncière est de 1660 euros.

De nombreux rangements et une cave de 4m2 complètent ce bien à l'emplacement idéal.

N'attendez plus pour vivre dans le huitième.


Coordonnées du négociateur :

Campigliano Laurie

Tél : 06 61 61 77 04

Adresse mail : laurie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Année de construction 1970


Quartier 13008 - Périer


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 760 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 329 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 660 €


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