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Villa 330 m² - 7 pièces - Aix-En-Provence (13090)

Ref RAVMA100000398
1 290 000
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Description de l'offre

Sur la commune d'Aix-en-Provence, à 5km du centre historique et sur un parc arboré et clos de 12 000m², laissez-vous envoûter par cette villa de prestige d'une surface habitable de 330m².

Idéalement située entre un vignoble en Coteaux d’Aix-en-Provence AOP et le Golf, à quelques minutes du Cours Mirabeau mais pourtant dans un écrin de verdure à l'abris de tout regard et à la vue dégagée sur 30km à l'horizon, cette propriété unique possède sa propre oliveraie.

La villa s'étend sur deux niveaux (dont un rez-de-chaussée accessible de plain-pied) et compte une suite parentale, un bureau, trois chambres avec salles d'eau et de bains, une belle pièce de réception avec cheminée, une salle à manger avec splendide vue dégagée, une cuisine, une cave à vins et un studio indépendant avec kitchenette.

Trois garages (dont un double), une cuisine d'été (avec cheminée et barbecue), un pool-house, une buanderie et de très nombreux espaces de rangements viennent agrémenter le tout.

Enfin, les espaces de vie extérieurs multiples sont distribués pour être appréciés à toute heure et toute saison de l'année.

Une très vaste piscine avec vue vient parfaire le tableau idyllique de ce bien exceptionnel.

Orientation : Sud

Situation cadastrale : Aix en Provence - 13090

Taxe foncière : 3699€


Coordonnées du négociateur :

Rovetto Alexandre

Tél : 0631808655

Adresse mail : alexandre@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13090


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 1,20 ha


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1965


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 699 €


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La ville de Aix-en-Provence (13090)

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