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Bien vendu

Maison 200 m² - 5 pièces - Marseille (13012)

Ref CVMA10000382
865 000
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Description de l'offre

 Située à quelques pas de la vivante rue Montaigne, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroutes), cette belle batisse des années 50 de plus de 200m2 est agencée comme suit. 

 

En poussant la porte, vous tomberez immédiatement sous le charme du vaste hall d'entrée qui dessert, d'un coté, un double séjour / salle à manger ouvrant sur une première terrasse de 13m2, de l'autre, une grande cuisine équipée et sur mesure de plus de 15m2.

À l'étage, le coin nuit parfaitement agencé: trois belles chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bains avec douche italienne et un wc séparé.

En partant du hall, un escalier vous conduira au niveau inférieur et à sa suite parentale de 35m2, comprenant salle d'eau et w séparé. Vous trouverez également un bureau, un espace buanderie et un grand débarras. 

Depuis ce dernier niveau, vous accederez à un jardin luxuriant, bordé de pins centenaires et de bougainvilliers hauts en couleurs. Un dépendance de 15m2 pouvant être transformé en studio ou bureau ne pourra que vous inspirer. Un atelier se cache également sous la terrasse.

 

Côté installations, cette maison à été rénovée en profondeur: isolation complète des murs et fondations, double vitrage sur mesure, alarme connectée, stores électriques à fermeture centralisée, chaudière à condensation et autres sont de la partie.

Si vous rêvez d'une sublime maison familiale, fonctionnelle avec un jardin piscinable au calme absolu, n'attendez plus pour venir la découvrir.

Cerise sur le gâteau, vous pourrez aisément stationner deux à trois véhicules sans problème.


Coordonnées du négociateur :

Gambino Deborah

Tél : 0778844675

Adresse mail : deborah@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Année de construction 1950


Quartier 13012 - Saint-Barnabé


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 865 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Outils pratiques

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