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Bien vendu

Appartement 70 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref GDVAP70000378
225 000
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Description de l'offre

Au coeur du quartier vivant de saint Giniez, Le café de l'Immo vous propose cet appartement de type 4 avec balcon de 70m2.

Situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est exposé sud ouest et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

L'agencement de l'appartement sépare très bien le coté jour et le côté nuit, et se compose comme suit :

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 3m2 avec vue dégagée.

Cette pièce de vie dispose d'une buanderie sur l'arrière de la cuisine, créant un espace de rangement ainsi qu'un emplacement pour votre machine à laver, sans empiéter sur la pièce principale.

Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.

Les chambres sont elles aussi exposées sud ouest, et de fait sont très lumineuses.

L'appartement a été rénové il y a deux ans, tout est quasi neuf, la climatisation réversible y a été installée.

Deux atouts supplémentaires, et non des moindres, une cave de bonne taille est associée à cet appartement, et La copropriété possède un parking dans lequel vous pouyvez vous garer librement.

A proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du métro du rond point du prado, des accès autoroutes, la position centrale de cet appartement est très agréable.

Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros de charges /mois, chauffage et eau chaude inclus, ainsi que toutes les charges courantes habituelles, et la taxe foncière est de 1190 euros.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter rapidement.


Coordonnées du négociateur :

Grange David

Tél : 0667540320

Adresse mail : david@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Quartier 13008 - Saint-Giniez


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Marseille (13008)

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