< Retour
Sous Compromis

Appartement 81 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

Ref RAVAP100000373
330 000
gallery loader

Description de l'offre

Perché sur les hauteurs du quartier de Vauban, le Café de l'Immo vous propose ce spacieux T3 (ancien T4) de 80m2 traversant et entièrement rénové.

Situé au premier étage, l'appartement bénéfice de deux extérieurs et d'une double exposition vous assurant une belle luminosité à toute heure.

Vous entrez directement sur un grand séjour de 34m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi qu'un premier balcon de 6m2.

Un grand couloir dessert ensuite l'espace nuit avec dans l'ordre : une salle de bain (grande douche et baignoire), une chambre d'enfant (ou bureau) et une magnifique suite parentale avec grand dressing. Ces trois pièces s'ouvrent elles-mêmes sur un grand balcon filant de 10m2 au calme absolu, parfaitement orienté pour déguster un café ensoleillé au réveil.

La localisation, les commodités de la copropriété et la proximité avec les commerces et écoles du quartier font de cet appartement une pépite clefs en main pour s'installer ou redécouvrir Vauban.

Charges : 130€/mois

Taxe foncière : 1282€/an


Coordonnées du négociateur :

Rovetto Alexandre

Tél : 0631808655

Adresse mail : alexandre@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,47 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Quartier 13006 - Vauban


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 282 €


Outils pratiques

Partager sur

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Café de l'immo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Café de l'immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Café de l'immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Marseille (13006)

Suivez-nous