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Appartement 80 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref CLVAP120000372
325 000
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Description de l'offre

Le Café de l'Immo est heureux de vous présenter ce spatieux type 3 de 79 m2 en plein coeur du Carré d'Or.

Niché au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement dispose de nombreux atouts et offre un cadre de vie serein et paisible :

Une grande entrée dessert un charmant sejour exposé plein Sud ainsi que sa jolie terrasse de 8 m2.

Luminosité et calme sont les maîtres mots de cette pièce de vie.

Une cuisine séparée avec ses nombreux rangements et sa loggia attenante donnent sur les jardins de la résidence.

Vous vous y sentirez tout de suite comme chez vous.

L'espace nuit s'ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC séparé.

De plus, un box fermé est à vendre en sus.

Les charges de 244 euros par mois incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien journalier des parties communes ainsi que les espaces verts.

La taxe foncière est de 1827 euros.


Coordonnées du négociateur :

Campigliano Laurie

Tél : 06 61 61 77 04

Adresse mail : laurie@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier 13008 - Saint-Giniez


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 240 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 244 €


Taxe foncière annuelle 1 827 €


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