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Coup de coeur

Appartement 52 m² - 2 pièces - Marseille (13007)

Ref CVAP10000347
249 000
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Description de l'offre

Malmousque...

A l'abri des nuisances, le café de l'immo vous propose en exclusivité ce petit cocon baigné de lumière.

Situé au 2ème étage d'un immeuble en fond de cour très bien tenu, il vous surprendra par ses nombreux atouts.

On y entre par la pièce de vie donnant sur une jolie terrasse de 13 m2 exposée Ouest, ensoleillée tout au long de l'année.

La cuisine est séparée et se trouve au centre de l'appartement.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 17 m2 eclairée par un puits de lumière lui donnant un certain charme.

Enfin, la salle d'eau propose une douche italienne et des WC intégrés.

Vous serez séduits par l'emplacement idéal de cet appartement, au centre de toutes les commodités, à proximité immédiate des plus belles plages de marseille et des commerces du Quartier.

Pour un confort absolu, vous pourrez acquérir en sus pour 20.000 € une place de parking privée au pied de l'immeuble.

A noter quelques finitions à prévoir pour le rendre encore plus beau.

Le reste est à découvrir sur place...


Coordonnées du négociateur :

Benhamou Damien

Tél : 0695202711

Adresse mail : damien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13007


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier 13007 - Endoume


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 888 €


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La ville de Marseille (13007)

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