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Sous Compromis

Appartement 66 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

Ref CVAP10000319
339 000
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Description de l'offre

Vous rêvez depuis longtemps d'une terrasse au calme en centre-ville?

Découvrez en exclusivité au Café de l'immo ce petit cocon plein de charme. 

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien très bien tenu, il offre un cadre de vie agréable et rare.

L'entrée dessert côté Est deux belles chambres respectivement de 13,80 m2 et 12,60 m2.

Au centre de l'appartement se trouvent une jolie salle d'eau rénovée il y a un an, avec douche et meuble sur mesure avec double vasque; ainsi q'un WC séparé.

 

La pièce à vivre, composée d'un séjour - salle à manger et d'une jolie cuisine américaine équipée, vous séduira par son calme et son accès direct à la terrasse. 

La terrasse justement, côté Ouest, est un véritable havre de paix. Elle offre une bel ensoleillement mais aussi des moments plus ombragés à certains moments de la journée. Vous pourrez donc en profiter toute l'année !

Côté prestations: double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage au gaz sont des atouts indéniables de l'appartement.

Enfin, une grande cave complète ce bien.

 

A découvrir...

 


Coordonnées du négociateur :

Benhamou Damien

Tél : 0695202711

Adresse mail : damien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,01 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Quartier 13006 - Palais de Justice, 13006 - Vauban


copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 803 €


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