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Bien vendu

Appartement 86 m² - 3 pièces - Marseille (13001)

Ref CVAP10000305
230 000
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Description de l'offre

C'est dans une petite rue commerçante du Quartier emblématique de l'Opéra que vous pouvez découvrir en exclusivité au Café de l'immo cet appartement à rénover.

 

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre, il se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m2, au calme et exposée Sud-Est.

Rare en centre-ville, elle donne sur une cour privative de 9 m2 !

Attenante au séjour, la cuisine de 12 m2 peut facilement être ouverte, partiellement ( par une verrière par exemple) ou entièrement.

Dans son prolongement, vous accèderez à une salle de bains et un WC séparé.

Toujours côté Sud, vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre / bureau avec mezzanine.

 

Enfin, côté rue l'appartement propose deux belles chambres, respectivement de 17 m2 et 16 m2.

Pour finir, vous jouirez d'une cave en sous-sol.

 

L'appartement vous séduira par ses beaux volumes, son emplacement, mais surtout par son potentiel après rénovation ( comptez au minimum 50.000 € de travaux).

Charges de copropriété : 100 € / mois

Taxe foncière : 1172 €


Coordonnées du négociateur :

Rovetto Alexandre

Tél : 0631808655

Adresse mail : alexandre@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier 13001 - Opéra


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 172 €


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La ville de Marseille (13001)

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