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Bien vendu

Maison 82 m² - 4 pièces - Marseille (13006)

Ref CVMA10000282
525 000
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Description de l'offre

Située au croisement des recherchés quartiers de Vauban et Périer, dans une petite impasse au calme absolu et à l'abri des regards, cette maison du début du siècle dernier saura vous séduire de par son cachet, son potentiel et sa luminosité. D'une superficie de 82m2, elle est agencée comme suit:

 

Au rez-de-chaussée, vous entrerez par son grand garage (facile à manoeuvrer) qui peut, si vous n'avez pas besoin de stationnement, être réduit au profit d'une plus grande terrasse, d'un jardin, voire même d'une petite piscine. De là, vous accéderez directement à la cour, d'une trentaine de mètres carrés, et au hall d'entrée de la maison. La belle pièce à vivre de 30m2 également est facilement agençable et ouvre sur une cuisine donnant sur l'extérieur.

 

À l'étage, trois chambres, dont une parentale avec dressing, wc et buanderie (pouvant être transfromée en salle de bains), le tout ouvrant sur un balcon. Une salle d'eau avec un deuxième wc vient compléter l'espace nuit.

 

Petit bonus secret de cette adorable maison: une cave de 30m2 se cache sous la pièce à vivre...

 

Si vous recherchez une maison familiale, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles...), avec stationnement et baignée de lumière, n'attendez plus pour venir la découvrir.

 


Coordonnées du négociateur :

Berthon Jordan

Tél : 0619847753

Adresse mail : jordan@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD


Quartier 13006 - Vauban


copropriété NON


Prix de vente 525 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 560 €


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