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Sous Compromis

Appartement 84 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

Ref CVAP10000249
350 000
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Description de l'offre

Nous rêvons tous d'un appartement en centre-ville et au calme.

Le café de l'immo vous propose en avant-première ce beau Type 3 lumineux à la décoration soignée.

Situé en dernier étage sans ascenseur d'un immeuble cossu, il offre des volumes rares.

On y entre par un séjour de 30 m2 offrant une vue magnifique et dégagée.

La cuisine est séparée et accueille un espace "buanderie"; entièrement équipée, elle est très fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres respectivement de 20 m2 et 13 m2.

Enfin, une salle d'eau élégante avec douche et un WC séparés complètent le bien.

Vous apprécierez son ensoleillement matinal et sa luminosité tout au long de la journée, mais aussi les bonnes ondes qu'il dégage.

Son agencement, la qualité de sa rénovation ( parquet massif, climatisation réversible, cheminées) et l'état irréprochable de l'immeuble sont d'autres atouts à souligner.

Enfin, vous pourrez profiter d'une grande cave saine privative.

Situé dans une rue calme cotée à 8 minutes à pieds du Vieux-Port, à 10 minutes du métro et de toutes les commodités.

A découvrir ...


Coordonnées du négociateur :

Benhamou Damien

Tél : 0695202711

Adresse mail : damien@cafedelimmo.com

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 84 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier 13006 - Palais de Justice


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 952 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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