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Bien vendu

Appartement 85 m² - 3 pièces - Marseille (13006)

Ref RCVAP30000022
315 000
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Description de l'offre

Réel Coup de Cœur pour ce bien atypique et rare: un havre de paix dans un calme absolu.
 
L'appartement est agencé sur une superficie totale 86m2 (hors terrasse). La surface Loi Carrez, quant à elle, est de 66m2. 
La véranda de 19m2, véritable pièce à vivre, est exclue de la Carrez.

Situé en rez-de-chaussée coté cour, il offre une terrasse de 26m2 qui dessert toutes les pièces.
Sa situation, en cœur d'îlot, lui assure un calme indéniable. De plus, il bénéficie d'une triple exposition Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest.

Agencé en "U" autour de la terrasse, le bien propose:
- Un Hall d'entrée
- Une chambre
- Une véranda équipée d'un double vitrage aluminium coulissant
- Une salle à manger
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau avec toilettes
- Des placards de rangements, un grand dressing
 
Charges: 73€/mois
Foncier:  790€/an
 
Agence "Café de l'Immo"
Contact: Cédric Renaudie, Tél: 06 22 40 21 64


Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD-EST


Quartier 13006 - Palais de Justice


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


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